Главное отличие мини-котельной от электрокотла состоит в том, что это комплекс оборудования, собранный в одном корпусе. Под кожухом мини-котельной расположен тэновый электрокотел с силовым блоком и блоком управления, а также оборудование (обвязка) необходимое для работы любой автономной системы отопления:

• расширительный мембранный бак (объем 12л),
• циркуляционный насос,
• группа безопасности. 

Данные отличия дают преимущества в процессе монтажа и эксплуатации небольших отопительных систем, т.к. в первую очередь экономится место – для размещения отопительной системы подобного типа не требуется отдельное помещение, уменьшаются затраты на материалы и монтаж.

В мини-котельных ZOTA «MK» использована силовая схема и система электронного управления аналогичная применяемой в электрокотлах серии ZOTA «Lux», что делает функции управления и контроля одинаковыми. Точно так же, как и в электрокотлах серий «Lux», на моделях «MK», производимых с 2012 года возможна установка модуля «GSM» (опция), дающего возможность контролировать работу системы отопления и управлять мини-котельной с помощью сотового телефона.